<p>Autorem artykułu jest Agnieszka Biała</p>
<br />
W tym artykule zamieściłam informacje dotyczące wszystkich form prawnych, które są nieodzowne podczas zakładania działalności agroturystycznej.
<p>Podstawą usług agroturystycznych jest wynajmowanie turystom pokoi. Działalność taka w zakresie wynajmu pomieszczeń przez rolników jest normowana przez przepisy prawne:</p>
<p>▫ Ustawa z dnia 2 lipca 2004 r. <strong>o swobodzie działalności gospodarczej</strong> (DZ.U. 2004 nr 173 poz. 1807),</p>
<p>▫ Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. <strong>o podatku dochodowym od osób fizycznych</strong> tekst jednolity (DZ.U.2000 nr 14 poz.176),</p>
<p>▫ Ustawa <strong>o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych</strong> z dnia 16 listopada 2006 roku (Dz.U.2006 nr 217 poz. 1588),</p>
<p>▫ Ustawa z dnia 18 stycznia 1996 r. <strong>o kulturze fizycznej</strong> (DZ.U. 2001 nr 81 poz.889),</p>
<p>▫ Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. <strong>o usługach turystycznych</strong> (DZ.U. 2004 r. nr 223 poz.2268) z późniejszymi zmianami,</p>
<p>▫ Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 19 sierpnia 2004 r. <strong>w<strong> sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie</strong></strong> (DZ.U. 2006 nr 22 poz. 169).</p>
<p>Również świadczenie usług żywieniowych normowane jest przez odpowiednie zapisy prawne:</p>
<p>▫ Ustawa z dnia 11 maja 2001 r. <strong>o warunkach zdrowotnych żywności i żywienia</strong> (DZ.U. 2001 nr 63 poz. 634)</p>
<p>▫<strong> </strong><strong>Ustawa o bezpieczeństwie żywności i żywienia (Dz.U.2006 nr 171 poz. 1225)</strong></p>
<p>▫ Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 kwietnia 2004 r. <strong>w sprawie wymagań higieniczno-sanitarnych w zakładach produkujących lub wprowadzających do obrotu środki spożywcze</strong> (DZ.U. 2004 nr 104 poz 1096)</p>
<p>▫ <strong>Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie sprzedaży bezpośredniej (DZ.U. 2007 nr 5 poz.38)</strong></p>
<p>Działalność agroturystyczna nie musi być zgłaszana do ewidencji gospodarczej, a dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli spełnione są wszystkie wymienione niżej warunki:</p>
<p>- pokoje znajdują się w budynkach mieszkalnych (nie dotyczy dochodów z wynajmowanych domków turystycznych),</p>
<p>- budynki mieszkalne znajdują się na terenach wiejskich,</p>
<p>- wynajmujący prowadzi gospodarstwo rolne, a budynki, w którym są wynajmowane pokoje, należą do gospodarstwa,</p>
<p>- liczba pokoi nie przekracza pięciu,</p>
<p>- pokoje są wynajmowane osobom czasowo przebywającym na wypoczynku .</p>
<p>Od podatku zwolnione są również posiłki przygotowywane w domostwie gospodarza dla przyjezdnych. Pamiętać jednak należy, że zwolnienie od podatku nie obejmuje dochodów z tytułu wynajmu miejsc pod ustawienie przyczep i namiotów, dochodów z tytułu prowadzenia odrębnych pól namiotowych, świadczenia żywienia dla osób z zewnątrz.</p>
<p>W ustawie z dnia <em>20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (</em>Dz. U., 1998, nr 144, poz. 930 z późniejszymi zmianami), dochody osób fizycznych uzyskiwane z wynajmu pokoi gościnnych i domków turystycznych wraz z serwowanymi posiłkami podlegają zryczałtowanemu podatkowi w wysokości 3%, jeśli liczba pokoi nie przekracza dwunastu. Taką działalność kwaterodawca musi zgłosić w odpowiednim urzędzie gminy.</p>
<p>Gospodarstwo agroturystyczne pełni wiele funkcji – jest miejscem, gdzie wytwarza się żywność, ogniskiem domowym, miejscem spotkań rodzinnych i towarzyskich, placem zabaw dla dzieci, a także działalnością agroturystyczną, w której świadczy się różne usługi. Każda dodatkowa działalność, prowadzona na rzecz drugiej osoby zwiększa zakres i możliwość wystąpienia szkody. W świetle tych różnorakich działalności i usług warto zwrócić uwagę na status prawny gospodarstwa rolnego. Taki obiekt zdefiniowany jest w paru dokumentach:</p>
<p>» <strong><em>w art. 55 [3] kodeksu cywilnego</em></strong><em>, </em>za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami i inwentarzem, jeśli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami i obowiązkami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.</p>
<p>» <strong><em>art. 2 ustawy 1 o podatku rolnym</em></strong><em>, </em>za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.</p>
<p>» <strong><em>art. 6 ust. 4</em></strong><em> <strong>o ubezpieczeniu społecznym rolników</strong>, </em>za gospodarstwo rolne uważa się każde gospodarstwo służące prowadzeniu działalności rolniczej, to znaczy produkcji roślinnej lub zwierzęcej, w tym produkcji ogrodniczej, sadowniczej, pszczelarskiej, rybnej i leśnej.</p>
<p>Gospodarstwo rolne powinno być ubezpieczone w obowiązkowym ubezpieczeniu rolników od odpowiedzialności cywilnej zwanej „OC rolnika”, w skład, którego wchodzi ubezpieczenie budynków i innych zdarzeń losowych. Rozporządzenie Ministra Finansów dotyczącego OC określiło także rolnika, jako osobę władającą gospodarstwem rolnym, zwanym także posiadaczem samoistnym. Jeśli posiadacz samoistny oddał swoje gospodarstwo innej osobie w posiadanie zależne, zwany jest posiadaczem zależnym.</p>
<p>Taki rolnik zawierając umowę OC ubezpiecza nie tylko budynki, ale także osoby z nim pracujące i mieszkające. Z takiego ubezpieczenia można uzyskać odszkodowanie, gdy rolnik, osoba pozostająca z nim we wspólnym gospodarstwie domowym lub osoba pracująca w jego gospodarstwie rolnym są zobowiązani do naprawienia szkody wyrządzonej w związku z posiadaniem przez rolnika gospodarstwa rolnego, której następstwem jest śmierć, uszkodzenie ciała, rozstrój <a href="http://www.blogger.com/post-edit.g?blogID=1300791846968954722&postID=853541216307253302" target="_blank">zdrowia </a>bądź też utrata, zniszczenie lub uszkodzenie mienia .</p>
<p>Jednak z takiego ubezpieczenia nie mogą skorzystać turyści, którzy przyjeżdżają do gospodarstwa. Gospodarz musi sam zadbać o dodatkowe ubezpieczenie, aby zadbać nie tylko o swój dobytek, ale i o gości.</p>
<p>Na rynku są towarzystwa ubezpieczeniowe specjalizujące się w tego typu ochronie. Przykładem może być oferta Towarzystwa Ubezpieczeniowego Allianz SA. Okres ubezpieczenia dla trzech osób bliskich, wspólnie zamieszkujących i prowadzących wspólne gospodarstwo domowe trwa jeden rok. Zakresem terytorialnym obejmuje Polskę, a suma gwarancyjna wynosi 100 000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. Składka wynosi 250 zł dla maksimum 10 łóżek w gospodarstwie. Cały wariant ubezpieczenia minimum obejmuje:</p>
<p>- prowadzenie podstawowego gospodarstwa domowego,</p>
<p>- czynności związane z opieką nad osobami, którym z powodu wieku lub stanu psychicznego lub cielesnego nie można przypisać winy (np. szkody wyrządzone przez dzieci),</p>
<p>- posiadanie zwierząt domowych (z wyjątkiem psów), pasiek dla celów niehandlowych,</p>
<p>- amatorskie uprawianie sportu,</p>
<p>- posiadanie i użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem: rowerów, modeli zabawek (także zdalnie sterowanych), które nie nadają się do jazdy, bezzałogowych balonów oraz latawców, o ile nie są napędzane silnikiem, a ich ciężar nie przekracza 5 kg, sprzętu pływackiego: kajaków, łódek wiosłowych, rowerów wodnych, desek do windsurfingu, żaglówek o powierzchni żagla do 10 m2, wózków inwalidzkich,</p>
<p>- krótkotrwałe (do 21 dni) użytkowanie pomieszczeń/budynków podczas wyjazdów turystycznych/ rekreacyjnych,</p>
<p>- inne zwykłe czynności życia codziennego</p>
<p>- prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego.</p>
<p>Towarzystwo Ubezpieczeniowe Allianz stosuje franszyzę redukcyjną w odniesieniu do każdej szkody rzeczowej, która wynosi 200 zł. To znaczy, że jeśli szkoda na mieniu wyniesie ponad 200 zł, koszt odszkodowania będzie zwrócony o tyle ile wyniesie koszt naprawienia, natomiast, jeśli szkoda wyrządzona nie przekracza 200 zł, odszkodowanie nie będzie zwrócone. Ubezpieczyciel wprowadził także możliwość rozszerzenia umowy o inne ryzyka za dodatkową opłatą.</p>
<p>Opracowanie własne na podstawie bibliografii:</p>
<p>1. Durydwika M., 2003: <em>Agroturystyka, jako forma usług hotelarskich</em>. Turystyka i Hotelarstwo, 3, s. 89-101. <br /> 2. Wojciechowska J., 2007: <em>Typy gospodarstw agroturystycznych w Polsce i sylwetka ich właścicieli. Turyzm</em> 17/1-2, s.159-173.</p>
---
<p><p>Agula<a href="http://turystyka-krajowa.blogspot.com/" target="_blank"><br />http://turystyka-krajowa.blogspot.com</a></p>
<p> </p></p>
Artykuł pochodzi z serwisu <a href="http://artelis.pl/">www.Artelis.pl</a>
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz